Ce qu'il faut savoir...

Si vous envisagez de louer votre bien à Genève, il est important de noter que la durée maximale autorisée est de 90 jours par an, pour les locations touristiques. Je vous propose des solutions adaptées à vos besoins pour gérer ces locations. Voici comment je peux vous aider :

1. Légalités et Réglementations
- Conformité : Je m'assure que votre location respecte les règlementations locales et que toutes les obligations légales sont remplies. Je vérifie également si un permis spécifique est nécessaire pour la location à plus long terme, en lien avec la PCTN.

2. Contrat de Location
- Élaboration de Contrat : Je rédige un contrat de location détaillé précisant la durée, le loyer, les conditions d’utilisation, et les responsabilités des parties. Je gère aussi les clauses concernant la caution, le ménage et les éventuelles pénalités pour annulation.

3. Assurance
- Gestion de l'Assurance : Je m'assure que votre assurance habitation couvre les locations temporaires et que toutes les protections nécessaires sont en place pour éviter tout problème.

4. Meubles et Équipements
- Préparation du Bien : Je veille à ce que votre bien soit en excellent état et bien équipé pour offrir un séjour confortable. Je fais un inventaire des meubles et équipements et la mise en place du matériel adéquat pour une bonne gestion des locations.

5. Gestion des Réservations
- Réservation et Communication : Je gère les réservations via des plate-formes en ligne, et m’occupe de toute la communication avec les locataires pour vous garantir une gestion fluide en toute sécurité.

6. Taxes
- Déclarations Fiscales : Je vous aide à comprendre et à gérer les implications fiscales liées à la location, y compris la déclaration des revenus locatifs et les taxes locales spécifiques.

7. Accueil et Support
- Accueil des Locataires : Je m'organise pour l’accueil des locataires, la remise des clés et je fournis des informations claires sur l’utilisation des équipements, ainsi qu'un support en cas de besoin. Je dispose du matériel pour l'impression de flyer et instructions.

8. Respect des Règles
- Je fais en sorte que tous les locataires signent une charte de respect et de confidentialité. Je m'assure également de la sécurité de votre logement.

En confiant la gestion de votre location à mes soins, vous bénéficiez d'une prise en charge complète et professionnelle, tout en respectant la réglementation genevoise pour une expérience réussie.